マリモ地方創生リート投資法人(3470)の抽選結果 – SMBC日興証券で当選

 

7月29日に東証で新規上場予定のマリモ地方創生リート投資法人(3470)の抽選結果です。

管理人は主幹事のSMBC日興証券で当選しました。

ただし、公募価格は仮条件下限の92,000となり、ブックビルディング(需要申告)での人気の低さが伺えます。

【注意】SMBC日興証券では、抽選に当選しながら当該IPO株を購入しなかった場合、ペナルティがありますのでご注意ください。

#参考:当選したIPOを辞退・キャンセルした際のペナルティ有無

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証券会社別のIPO抽選結果

そもそもSMBC日興証券以外の幹事、野村證券、みずほ証券はネット申込でマリモ地方創生リート投資法人を取り扱っていないため、主幹事のSMBC日興証券からのみの申し込みです。

証券会社 申込状況 抽選結果
SMBC日興証券(主幹事) 1口 当選
野村證券
みずほ証券

 

▼SMBC日興証券で当選した結果

マリモ地方創生リート投資法人(3470)にSMBC日興証券で当選

先述の通り、仮条件は92,000円〜100,000円でしたが、決定した公開価格は仮条件下限の92,000円です。

元々、公募割れを予想する人も多く、人気が低いであろうことは想定内でしたが、下限で決定というのは、予想外でした。

直近ではLINEが仮条件を上げた中でも上限で決まったのとは大違いです。
#参考:LINE(3938)の抽選結果 – 野村・マネックスで当選

なお、各証券会社への配分数は以下の通り決定しています。

証券会社 引受投資口数
SMBC日興証券(主幹事) 82,305口
みずほ証券 3,540口
野村證券 2,655口

 

SMBC日興証券の場合、82,305口の内、
・10%程度が機関投資家への配分
・残りの90%が個人向けの配分
と仮定すると、約74,000口が個人投資家向け配分口数です。

さらに、個人投資家向け配分のの内10%が抽選になりますので、抽選配分数は7,400口という計算です。(=当選者数が7,400人)

かなり当たりやすいIPOです。

#参考:IPO情報サイトの「抽選配分数」予想はハズレが多い

なお、ペナルティがあるものの、辞退・キャンセルも多く出ると思われますので、SMBC日興証券で「補欠」となった方で、購入意思のある方は補欠からの繰上当選の可能性は十分にあると予想します。

#参考:SMBC日興証券の「補欠」は事実上の落選

セカンダリー投資の方針

RIETのセカンダリーは基本的にパスしています。

当選したIPOはペナルティもあるので、一応購入しますが、92,000円の指値で売り注文を出すと想います。

仮に公募割れしたとしても、訪日外国人によるインバウンド需要が、地方へ動いている(東京一極集中から分散している)という話もあり、かつ国や経済界も地方誘導を方針に掲げていることから、2020年に向けてどこかで回復するのでは?とは考えています。

また、地方創生は応援したいテーマでもありますし、そもそも国策に適っている点は追い風ですので、92,000円程度なら塩漬けでも良いか、という思いです。

90,000円を割るような局面なら、利回りも相応水準ですし、値動きの大きい新興市場IPOのセカンダリーとは全く別の観点で長期投資を志向する場合はセカンダリーもアリなのかもしれません。

短期的には7月28日、29日と日銀金融政策決定会合(日銀会合)が開かれることもあり、その結果次第で不動産セクター・RIETの需要が大きく動く可能性もありそうです。

#セカンダリー投資については「IPO抽選に落選した場合の投資 – セカンダリー投資」をご覧ください。

関連記事:
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 - IPO抽選結果

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